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二手老破小房子改造要注意些什么 导语：

在买房这个问题上，很多人都纠结是买老破小的二手现房，还是买新楼房的一手期房，当然每个人的想法和意见是不同的，一旦买了二手的老破小房子，改造的时候有些事项一定要注意起来。

对于想要立马入住的人来说，其实二手老破小改造一下也是可以变成自己想要的风格的，不过在二手老破小房子的改造中，有些事情一定要注意起来，下面来看看二手老破小房子改造一般需要注意些什么吧！

1.房屋整体构造情况

了解清楚整个房屋的构造情况，房屋结构常见有钢筋混凝土结构和砖混结构，楼层低且楼龄超30年的旧房，大多属于砖混结构。这类房型的竖向承重为砖墙和砖柱，横向承重为房屋面板和钢筋混凝土楼板。承重墙不能随意改动，如果要改造建议在专业人士或者是室内设计师的专业下改造。

2.做好规划再动工

明确好户型情况后，根据实际需求，看是需要整体改造还是局部改造，规划好预算再进行拆除整改。这里建议选择专业的设计师协助，设计与需求相符合的图纸，方便后续整改施工更快捷，方便，安全。

3.水电布置别偷懒

二手房楼龄老旧，建议必须做水电改造，一是解决隐藏的安全隐患；二来是避免后续使用大功率电器，出现电线短路的情况；三是原户主设计需求并非和现在所规划使用一致。下水管道也建议重新规划，可以解决后续居住的反味、蚊虫干扰等问题。同时，要做好防水测试，避免出现墙面回潮和地板发霉的现象。

如果买了二手老破小房子，在改造的时候一定要注意，想要装成自己满意的样子，需要先了解房屋的整体构造，另外提前做好规划之后再开施工，在进行水电布置的时候可不能偷懒。